Property Management
プロパティマネジメント
mission
サンフィールドのすべきこと
サンフィールドは不動産のプロフェッショナルとして収益・資産価値を最大限に高めます
現在の不動産管理においては「土地の所有から活用」はもちろんですが、さらに「効果的な活用」が求められています。私たちサンフィールドでは、マンションデベロッパーの時代に培われた豊富な経験と確かなノウハウを活かして、効率的かつ安定性の高い運営戦略をご提案します。ビル運営の様々な業務をオーナー様に代わって行い、不動産の資産価値を向上させ、利益とキャッシュフローの最大化を実現します。
運営管理サービス
運営戦略の立案
対象エリアのマーケットを的確に調査、分析。建物の資産価値が向上し、長期的に安定した収益を確保できるよう最適な計画をご提示します。
リーシング
正確な賃料査定の基づき、迅速かつ適正な審査を行い、テナントの誘致、入居者の募集を行います。
入居者管理
賃貸契約代行にはじまり、テナント・入居者からの様々な要望やクレーム対応、未納賃料の督促・集金までオーナー様を煩わせることなく弊社がすべて代行いたします。
建物維持管理
メンテナンスの良否は、テナント・入居者様の住環境に大きな影響を及ぼします。リフォーム、修繕と管理項目を正確に実行致します。
レポーティング
レポートには、毎月の収支・キャッシュフロー・入居者一覧・PM活動報告書を記載し、建物運営状況を的確に把握するための情報を整理してご提出致します。
アカウント業務
賃料の支払い、入金管理・その他入出金管理・公共料金等の支払いなどを代行いたします。
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大阪市北区梅田1丁目2番2-1400号 大阪駅前第2ビル14階 - TEL:06-6459-7655 / FAX:06-6459-7656